对标先进谋发展 学思践悟促提升 —鲁南电商产业园赴正方机器人产业园开展对标学习活动

       为深入贯彻集团党委“深化对标学习，提升管理质效”工作部署，2月3日，山东鲁南电商产业园管理团队赴邹城正方机器人产业园开展专项对标学习活动。此次学习聚焦房屋租赁运营、精准招商赋能、物业管理服务三大核心板块，通过实地考察、座谈交流、案例拆解等方式，全方位汲取园区的先进经验与实践智慧，为鲁南电商产业园高质量发展注入新动能。

      聚焦房屋租赁，探寻“可持续租金”的运营密码。在房屋租赁管理板块，对方详细分享了租赁管理的核心指标体系。学习团队重点考察了其租赁全流程管理模式：针对鲁南电商产业园在租赁定价、租户留存等方面，双方围绕“如何平衡租金增长率与客户满意度等问题展开深度研讨，为园区优化租赁策略提供了新思路——重点提升长期租约占比，实现园区与企业的双赢发展。

      深耕精准招商，构建“产业集聚”良性生态。结合园区“招商扩量、运营增收”的核心目标，与对方就“如何挖掘园区产业定位优势”“如何提升招商转化效率”等问题进行交流，明确了后续优化方向：将启动园区产业定位升级，搭建线上招商矩阵，同时引入政策咨询、以“政策直达、服务精准、企业受益”为核心，建立园区与上级政府的常态化政策协调机制，增强对优质企业的吸引力。

      优化物业管理服务，打造“智慧高效”的服务体系。 物业管理服务是园区运营的“生命线”，针对鲁南电商产业园在老旧设施维护、维修资源配置等方面，重点学习了其设备全生命周期管理标准、运维团队技能提升体系，计划后续优化物业服务人员配置与激励机制，同时制定标准化的物业管理服务流程，实现从“被动响应”到“主动预防”的转变。

     学思践悟启新程，凝心聚力谋发展。此次对标学习既是鲁南电商产业园落实集团党委工作部署、推进“服务达标、管理提质”的具体行动，也是一次找差距、补短板、明方向、促提升的实践探索。学习结束后，园区第一时间召开总结会，全面梳理学习成果，明确要求将标杆园区的先进经验转化为具体行动方案，细化任务分工、压实工作责任，确保学习成效落地生根。

    鲁南电商产业园将以此次对标学习为契机，持续深化“对标先进、以学促干”的工作理念，聚焦园区运营核心环节，不断优化服务模式、提升管理效能，努力打造更具竞争力的产业生态载体，为集团高质量发展贡献更大力量！